Drogi kliencie!
Witamy Cię na naszej stronie. Prawdopodobnie jesteś na początku swojej przygody z nieruchomością, której szukasz bądź chcesz sprzedać. Cieszymy się, że wybrałeś właśnie nas. Aby pomóc Ci w podjęciu decyzji i utwierdzić w przekonaniu, że to właśnie my profesjonalnie zajmiemy się twoją sprawą, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Na pierwszy rzut oka, możesz sobie pomyśleć, że przecież to takie proste i szybkie zadanie.
Prosimy jednak – spójrz na listę naszych czynności wykonywanych w ramach usługi pośrednictwa:
Przyjęcie nieruchomości do sprzedaży, to przede wszystkim:
- Sprawdzenie stanu prawnego polegające na zapoznaniu się z dokumentacją właściciela
- Sprawdzenie ewentualnych obciążeń, wad prawnych, zadłużeń wobec banków, urzędów, podatków, opłat
- Określenie koniecznych dokumentów niezbędnych do zbycia nieruchomości i ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego
- Pomoc w określeniu realnej możliwej do uzyskania ceny sprzedaży, wynajmu nieruchomości
- Przedstawienie różnych opcji sprzedaży ( wady i zalety)
- Doradztwo w kwestii dodatkowych czynności, które mogą pomóc zwiększyć atrakcyjność oferty
- Określenie ceny ofertoweja
- Określenie czasu jaki mamy na sprzedaż nieruchomości oraz zakresu obowiązków i czynności wykonywanych przez Pośrednika, a także oszacowanie wynagrodzenia
- Sporządzenie opisu nieruchomości
Oferta:
- Określenie sposobu reklamy nieruchomości
- Wykonanie opisu nieruchomości, okolicy, obróbka zdjęć
- Wykonanie materiałów reklamowych
- Publikacja nieruchomości i ciągła kontrola statystyk
- Obsługa klienta Kupującego poprzez udzielanie informacji ustnej, pisemnej, telefonicznej
- Wyjazdy w teren w celu prezentacji nieruchomości
- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- Negocjacje warunków sprzedaży
Sprzedaż:
- Spisanie protokołu uzgodnień stron
- Zebranie całej niezbędnej dokumentacji
- Pomoc w przygotowaniu umowy sprzedaży ( przedwstępnej, warunkowej, przyrzeczonej)
- Ustalenie terminu w kancelarii notarialnej, wyliczenie kosztów dla Kupującego
- Czuwanie nad poprawnym przebiegiem umowy notarialnej
- Przekazanie kluczy do nieruchomości nowemu właścicielowi, spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego
- Pomoc posprzedażowa – wizyty w urzędach, Sądzie, placówkach dostawców gazu i energii, banku
Ufff…..dotarliśmy do końca, aczkolwiek powyższa lista stanowi jedynie zarys naszej pracy. Jak wiadomo każda nieruchomość jest jedyna w swoim rodzaju i dlatego te czynności mogą się różnić od siebie w zależności od rodzaju transakcji.
Drogi kliencie, jeśli doczytałeś do końca powyższe wiesz już, że dołożymy wszelkich starań żeby sprzedać Twoją nieruchomość. Sprawdź nas zatem i zadzwoń. Czekamy właśnie na Ciebie!
Do zobaczenia!